1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市栄区
30.0万円/㎡
前年比-1.1%
港南台コートハウス1号棟
神奈川県横浜市栄区上郷町
根岸線 / 港南台駅 徒歩38分
1983年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,531万円
26.0万円/㎡
1,556
2,206
2,856
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,856万円
22.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
港南台コートハウス1号棟
2,680万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 97.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 27.5万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,590万円 | 16.1万円 | 2階 | 98.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,590万円 | 16.1万円 | 2階 | 98.46㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/05/11 | 1,690万円 | 17.2万円 | 2階 | 98.46㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 1,690万円 | 17.2万円 | 2階 | 98.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,690万円 | 17.2万円 | 2階 | 98.46㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 18.1万円 | 2階 | 98.46㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 18.1万円 | 2階 | 98.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 18.1万円 | 2階 | 98.46㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/24 | 2,298万円 | 23.6万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,398万円 | 24.6万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 2,298万円 | 23.6万円 | 2階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,398万円 | 24.6万円 | 2階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,498万円 | 25.6万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,498万円 | 25.6万円 | 2階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,598万円 | 26.6万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,698万円 | 27.7万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 28.7万円 | 3階 | 97.5㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅38分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステ・ハイツ大船 横浜市栄区飯島町 | 大船駅24分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | 第3本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅10分 | 2,530万円 | 28.4万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | 港南台コートハウス2号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅51分 | 2,320万円 | 23.8万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市栄区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して8.3%割安です。